Estimation théorique
Route d Arsague,40360 Castelnau Chalosse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Arsague,40360-Castelnau Chalosse indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastennes (40028), comprenant 262 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastennes (40028), comprenant 262 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-21 | 164 | RTE D ARSAGUE | 4 | 75 | 584 | 119069€ | 1588€ |
2019-06-12 | 485 | CHE CARRERE DE PETIT | 3 | 155 | 973 | 200000€ | 1290€ |
2020-02-28 | 164 | RTE D ARSAGUE | 4 | 75 | 424 | 115500€ | 1540€ |
2019-12-23 | 490 | CHE CARRERE DE PETIT | 4 | 95 | 710 | 132500€ | 1395€ |
2023-04-14 | 360 | CHE CARRERE DE PETIT | 4 | 96 | 1559 | 219000€ | 2281€ |
2020-10-14 | 417 | RTE D ARSAGUE | 4 | 96 | 871 | 99279€ | 1034€ |
2020-05-20 | 776 | RTE DE DONZACQ | 5 | 106 | 2210 | 143000€ | 1349€ |
2019-07-03 | 0 | PETIT | 4 | 106 | 1231 | 167000€ | 1575€ |
2019-07-16 | 204 | CHE DU CASTETS | 4 | 148 | 587 | 80000€ | 541€ |
2021-07-21 | 250 | CHE DE LAGRANGE | 4 | 85 | 1193 | 120000€ | 1412€ |
2020-12-23 | 220 | CHE DE LAGRANGE | 4 | 130 | 1500 | 163000€ | 1254€ |
2019-10-11 | 245 | RTE DE POMAREZ | 4 | 93 | 0 | 145000€ | 1559€ |
2022-02-25 | 30 | CHE DE MAGNES | 12 | 190 | 622 | 192840€ | 1015€ |
2020-01-08 | 37 | CASSIET | 5 | 88 | 925 | 130000€ | 1477€ |
2021-06-23 | 81 | CHE DU CASTETS | 5 | 115 | 762 | 120000€ | 1043€ |
2020-06-04 | 93 | CHE DU CASTETS | 4 | 85 | 660 | 106010€ | 1247€ |
2021-04-02 | 175 | CHE CARRERE DES SPORTS | 3 | 76 | 960 | 190000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 90 | CHE DU CASSIET | 3 | 63 | 198 | 79000€ | 1254€ |
2019-05-28 | 336 | RTE DE DONZACQ | 6 | 106 | 1815 | 161682€ | 1525€ |
2023-06-15 | 218 | RTE DE DONZACQ | 3 | 87 | 502 | 222600€ | 2559€ |
2023-06-30 | 236 | RTE DU PRESBYTERE | 3 | 63 | 921 | 95000€ | 1508€ |
2022-12-09 | 116 | RTE DE DONZACQ | 5 | 110 | 500 | 177000€ | 1609€ |
2020-09-22 | 180 | CHE DE MAGNES | 9 | 158 | 898 | 115000€ | 728€ |
2022-05-13 | 171 | CHE DE GOUGNIN | 3 | 85 | 1402 | 215000€ | 2529€ |
2020-01-31 | 415 | RTE DU PRESBYTERE | 3 | 66 | 673 | 95000€ | 1439€ |
2021-04-06 | 145 | CHE D ARRICAOU | 5 | 124 | 1500 | 199695€ | 1610€ |
2023-03-29 | 16 | PL DE LA REVOLUTION | 5 | 150 | 457 | 120000€ | 800€ |
2021-02-15 | 125 | RTE DU MOULIN | 6 | 220 | 1000 | 324000€ | 1473€ |
2019-11-05 | 20 | CHE DE BERTRON | 5 | 207 | 500 | 170000€ | 821€ |
2023-06-30 | 775 | RTE DE PELECAN | 4 | 103 | 1000 | 200200€ | 1944€ |
2022-07-21 | 775 | RTE DE PELECAN | 4 | 103 | 1000 | 203500€ | 1976€ |
2020-07-23 | 82 | RUE DE MORA | 4 | 98 | 1255 | 188450€ | 1923€ |
2022-11-17 | 155 | RUE DE MORA | 4 | 68 | 583 | 208500€ | 3066€ |
2019-12-06 | 401 | RTE DE DAX | 3 | 62 | 640 | 95000€ | 1532€ |
2019-10-30 | 2871 | RTE DE BADIE | 6 | 117 | 1617 | 275000€ | 2350€ |
2019-11-26 | 137 | RTE DE SARRET | 5 | 90 | 1213 | 154000€ | 1711€ |
2022-10-28 | 141 | RTE DE ST MARTIN | 5 | 127 | 1884 | 283150€ | 2230€ |
2020-07-02 | 164 | CHE DE LE CAOU | 4 | 130 | 2080 | 88277€ | 679€ |
2022-08-03 | 164 | CHE DE LE CAOU | 4 | 130 | 2080 | 325000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 595 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 123 | 2580 | 155000€ | 1260€ |
2023-03-07 | 1372 | RTE DES TIBAILLES | 2 | 82 | 896 | 139000€ | 1695€ |
2022-09-29 | 546 | RTE DE CASTELNAU | 3 | 82 | 941 | 50000€ | 610€ |
2020-08-11 | 150 | CHE DE GUYON | 4 | 100 | 1535 | 69000€ | 690€ |
2021-03-16 | 479 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 414 | 151000€ | 1557€ |
2022-10-07 | 715 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 266 | 676 | 403000€ | 1515€ |
2020-10-15 | 236 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 109 | 1080 | 125000€ | 1147€ |
2021-09-23 | 208 | RTE DE CASTELNAU | 3 | 90 | 660 | 52000€ | 578€ |
2020-01-29 | 200 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 90 | 650 | 116000€ | 1289€ |
2021-07-28 | 1260 | RTE DE PAILLON | 4 | 94 | 880 | 81000€ | 862€ |
2022-01-31 | 63 | CHE DE LASSERRE | 6 | 120 | 1691 | 199000€ | 1658€ |
2021-12-30 | 910 | RTE DE SARRET | 4 | 95 | 1068 | 220000€ | 2316€ |
2020-04-29 | 95 | CHE DE GOUBAIN | 4 | 100 | 815 | 75000€ | 750€ |
2022-03-08 | 44 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 126 | 44000€ | 733€ |
2020-07-17 | 172 | AV DES PYRENEES | 4 | 130 | 1810 | 231000€ | 1777€ |
2022-12-07 | 1076 | CHE DE LA BARTHE | 5 | 130 | 1120 | 80000€ | 615€ |
2021-07-30 | 212 | CHE DE HOUDIE | 4 | 109 | 489 | 120000€ | 1101€ |
2020-09-30 | 2413 | RTE DE DAX | 7 | 142 | 667 | 162000€ | 1141€ |
2021-09-02 | 128 | CHE DE LOLOM | 5 | 110 | 532 | 80000€ | 727€ |
2022-05-19 | 663 | RTE DE HOULIARD | 5 | 95 | 507 | 104000€ | 1095€ |
2023-06-16 | 272 | CHE DE PIABEC | 4 | 82 | 362 | 249000€ | 3037€ |
2022-03-29 | 545 | RTE DE LA CHALOSSE | 4 | 141 | 668 | 327200€ | 2321€ |
2021-06-23 | 1421 | CHE DE LA BARTHE | 4 | 116 | 1057 | 180000€ | 1552€ |
2019-06-26 | 236 | RTE DE BIARNES | 4 | 115 | 1038 | 75000€ | 652€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 78 | 373 | 99150€ | 1271€ |
2021-09-01 | 23 | CHE DE LOLOM | 4 | 70 | 1005 | 85000€ | 1214€ |
2023-01-26 | 249 | RTE DE LABAIGJUZAN | 11 | 365 | 1697 | 229000€ | 627€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 532 | 41000€ | 373€ |
2019-08-26 | 929 | AV DES PYRENEES | 4 | 98 | 646 | 95000€ | 969€ |
2020-10-08 | 1917 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 262 | 122000€ | 1525€ |
2020-09-24 | 197 | RTE DE LABAIGJUZAN | 6 | 180 | 372 | 56000€ | 311€ |
2019-11-22 | 822 | RTE POMAREZ | 4 | 96 | 381 | 118000€ | 1229€ |
2023-06-22 | 822 | RTE POMAREZ | 4 | 96 | 381 | 135400€ | 1410€ |
2020-10-22 | 396 | RTE DE LA CHALOSSE | 9 | 311 | 1079 | 140000€ | 450€ |
2021-05-10 | 1042 | AV DES PYRENEES | 4 | 112 | 2525 | 135500€ | 1210€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DE LA CHALOSSE | 7 | 179 | 1089 | 148250€ | 828€ |
2021-11-08 | 374 | RTE DE LA CHALOSSE | 7 | 240 | 561 | 269000€ | 1121€ |
2020-07-01 | 138 | CHE DE FRANCOUN | 4 | 100 | 1240 | 170000€ | 1700€ |
2022-02-04 | 138 | CHE DE FRANCOUN | 4 | 100 | 1240 | 201370€ | 2014€ |
2022-03-15 | 25 | RUE DE LA CHALOSSE | 5 | 103 | 814 | 30000€ | 291€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 178 | 528 | 146000€ | 820€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 60 | 50000€ | 676€ |
2023-04-13 | 2043 | AV DES PYRENEES | 7 | 168 | 887 | 160500€ | 955€ |
2019-11-25 | 321 | AV DE LA CHALOSSE | 3 | 60 | 1022 | 110000€ | 1833€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE LA CHALOSSE | 4 | 89 | 345 | 171000€ | 1921€ |
2022-09-22 | 2 | RUE DE LA CHALOSSE | 9 | 232 | 490 | 160000€ | 690€ |
2020-07-22 | 604 | RTE DE POYARTIN | 6 | 180 | 1385 | 185000€ | 1028€ |
2020-03-03 | 262 | CHE DE LANOT | 5 | 94 | 520 | 121000€ | 1287€ |
2022-03-25 | 465 | CHE DE HOUSSAT | 3 | 70 | 688 | 130000€ | 1857€ |
2023-05-05 | 210 | CHE DE LANOT | 2 | 78 | 1477 | 183099€ | 2347€ |
2021-12-28 | 1156 | RTE DE LUBETTE | 4 | 120 | 540 | 205000€ | 1708€ |
2022-03-21 | 53 | IMP DU BELVEDERE | 3 | 91 | 860 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-04 | 124 | CHE DE LANOT | 4 | 83 | 1562 | 135514€ | 1633€ |
2021-04-26 | 58 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 82 | 970 | 150000€ | 1829€ |
2022-08-04 | 560 | CHE DE LA BARTHE | 4 | 100 | 873 | 178404€ | 1784€ |
2023-06-05 | 2409 | AV DES PYRENEES | 5 | 92 | 800 | 224770€ | 2443€ |
2020-01-24 | 831 | AV DE LA CHALOSSE | 7 | 150 | 1427 | 286245€ | 1908€ |
2022-04-26 | 380 | RTE DE CAUPENNE | 6 | 130 | 300 | 202000€ | 1554€ |
2020-12-30 | 25 | AV DU MARSAN | 11 | 310 | 895 | 141000€ | 455€ |
2022-08-26 | 516 | RTE DE CAUPENNE | 4 | 121 | 1460 | 250603€ | 2071€ |
2022-07-12 | 66 | RUE DU COMMERCE | 5 | 96 | 215 | 104034€ | 1084€ |
2021-03-15 | 771 | RTE D'OZOURT | 4 | 95 | 446 | 125000€ | 1316€ |
2022-11-10 | 70 | AV JEAN BARBE | 5 | 104 | 0 | 130000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 80 | AV JEAN BARBE | 5 | 99 | 0 | 118505€ | 1197€ |
2022-08-03 | 287 | IMP DE POURCICAM | 7 | 210 | 413 | 338000€ | 1610€ |
2020-11-16 | 222 | CHE DE PARCERES | 7 | 180 | 778 | 223000€ | 1239€ |
2022-04-27 | 0 | RTE DE MONTFORT | 4 | 130 | 1108 | 235000€ | 1808€ |
2021-12-03 | 20 | RTE DE MONTFORT | 5 | 180 | 509 | 140000€ | 778€ |
2021-04-26 | 163 | RTE DES COTEAUX | 4 | 116 | 946 | 220000€ | 1897€ |
2021-02-11 | 5001 | AV DU BEARN | 5 | 91 | 1044 | 183970€ | 2022€ |
2020-10-29 | 1396 | RTE DE DAX | 4 | 94 | 2390 | 270000€ | 2872€ |
2022-07-04 | 6 | VOIE D ARRIMBLAR | 4 | 128 | 800 | 250000€ | 1953€ |
2022-08-23 | 262 | IMP DE LAPLACE | 3 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2020-10-21 | 42 | ALL DES QUATRE SAISONS | 5 | 114 | 700 | 213000€ | 1868€ |
2021-10-27 | 2 | VOIE D ARRIMBLAR | 4 | 118 | 813 | 236000€ | 2000€ |
2020-08-17 | 376 | CHE DE LABENNE | 5 | 97 | 1240 | 148000€ | 1526€ |
2019-10-31 | 1187 | RTE DE PANTOT | 4 | 100 | 411 | 165000€ | 1650€ |
2022-05-16 | 713 | RTE DU BEARN | 4 | 132 | 1419 | 66600€ | 505€ |
2022-06-15 | 261 | AV DE LA COURSE LANDAISE | 7 | 275 | 500 | 727996€ | 2647€ |
2022-01-25 | 25 | RTE DE BADIE | 5 | 175 | 446 | 265100€ | 1515€ |
2020-09-24 | 7 | RTE DE BADIE | 8 | 175 | 159 | 150000€ | 857€ |
2020-02-19 | 200 | RTE DE LUBETTE | 4 | 92 | 1031 | 60000€ | 652€ |
2020-03-17 | 525 | AV JEAN BARBE | 6 | 101 | 853 | 85000€ | 842€ |
2020-09-03 | 287 | RTE DE CAPDUPLAT | 3 | 133 | 763 | 261100€ | 1963€ |
2021-05-31 | 287 | RTE DE CAPDUPLAT | 3 | 133 | 763 | 356150€ | 2678€ |
2022-07-18 | 288 | RTE DE MONTFORT | 5 | 228 | 813 | 80000€ | 351€ |
2023-06-23 | 414 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 117 | 950 | 300000€ | 2564€ |
2023-04-25 | 76 | RTE D'OZOURT | 5 | 90 | 1593 | 22500€ | 250€ |
2020-01-15 | 38 | RTE D'OZOURT | 4 | 97 | 509 | 160000€ | 1649€ |
2021-12-09 | 203 | RTE DE MONTFORT | 4 | 82 | 511 | 209000€ | 2549€ |
2020-02-27 | 109 | RTE DE LA CROIX DE GOEYTES | 5 | 120 | 757 | 193130€ | 1609€ |
2023-02-20 | 920 | CHE DE JOUANIQUE | 5 | 110 | 1686 | 260000€ | 2364€ |
2021-02-05 | 122 | CHE DE LABENNE | 8 | 275 | 1764 | 225000€ | 818€ |
2022-08-08 | 1002 | RTE DE DONZACQ | 5 | 80 | 448 | 162000€ | 2025€ |
2020-07-03 | 1023 | RTE DE CAUPENNE | 6 | 135 | 995 | 169000€ | 1252€ |
2021-01-15 | 1527 | RTE DE DAX | 7 | 196 | 2718 | 368000€ | 1878€ |
2021-03-29 | 1000 | RTE DE DONZACQ | 5 | 126 | 472 | 160000€ | 1270€ |
2021-06-04 | 100 | RTE DU DUPERE | 4 | 94 | 2000 | 118000€ | 1255€ |
2019-08-06 | 445 | RTE DU MOULIN | 4 | 79 | 676 | 65200€ | 825€ |
2021-10-28 | 1103 | RTE DE CAUPENNE | 5 | 120 | 1160 | 189366€ | 1578€ |
2021-03-01 | 2518 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 2 | 49 | 226 | 60400€ | 1233€ |
2020-01-09 | 148 | RTE DU DUPERE | 3 | 77 | 1578 | 126000€ | 1636€ |
2021-08-20 | 476 | AV DE LA COURSE LANDAISE | 5 | 126 | 1550 | 226000€ | 1794€ |
2022-09-07 | 1130 | RTE DU BEARN | 5 | 134 | 5000 | 287000€ | 2142€ |
2020-11-26 | 63 | RTE DE L AMERIQUE | 6 | 149 | 2969 | 217000€ | 1456€ |
2021-11-29 | 63 | RTE DE L AMERIQUE | 6 | 149 | 1000 | 270000€ | 1812€ |
2020-12-18 | 35 | CHE DE BOS | 5 | 113 | 982 | 211910€ | 1875€ |
2021-02-16 | 219 | RTE DE DAX | 5 | 117 | 343 | 82000€ | 701€ |
2019-07-16 | 98 | CHE DU MOULIN | 4 | 122 | 2000 | 171000€ | 1402€ |
2020-08-06 | 85 | CHE DE BOS | 5 | 115 | 877 | 162800€ | 1416€ |
2020-09-28 | 104 | IMP MONET DE BAYLE | 4 | 94 | 1238 | 185000€ | 1968€ |